中端酒店投资启示录，维也纳酒店凭何打造经久不衰的亮眼成绩
2022-08-31 14:45:53   来源：    

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伴随着越来越多新品牌与新趋势的出现，中端酒店迎来高速发展的“快车道”的同时，也同样面临着诸多挑战。在这种市场环境下，不少中端酒店品牌负重难行。而维也纳酒店作为中端酒店中的佼佼者，却给市场交出了一份亮眼的答卷，成为酒店投资市场的香饽饽。数据显示，如今维也纳酒店品牌在营门店超1300家，整体市场规模近1700家，其推出两年的V5.0规模也迅速突破400家。

历经近30年发展，维也纳酒店凭什么依然活跃于中端酒店市场，打造经久不衰的亮眼成绩，在这背后又能为行业带来哪些可鉴启示?

创新求变，迎合时代需求

对任何品牌而言，对消费市场的深刻洞悉能力，以及基于此的创新求变的能力，都是品牌保持持续活力的关键一环。而维也纳酒店之所以发展近30年依然“常青”如故，颇为重要的原因之一便是，品牌对酒店产品与服务持续创新升级，不断迎合时代需求。

众所周知，如今酒店市场已经进入存量时代，翻新改造升级焕活已经成为大多数酒店品牌与投资人的选择。针对这一的趋势，维也纳酒店焕新升级打造出新一代产品V5.0版本，与此同时，更将大量智能化服务融入酒店中，如前台自助入住、智能机器人服务、智能睡眠客房等，满足消费者日趋个性化、多元化、体验化的出行需求。

此外，维也纳酒店V5.0还通过“两升两降”的模式，让“老店”焕发新生机，在单房运营成本从140-160元降为100-120元，单房造价从13-14万降至9-10万的同时，创新的产品与服务也收获了大量年轻人好评。以2011年开业的维也纳酒店(深圳宝安中心翻身地铁站店)为例，酒店按照维也纳酒店V5.0版本翻新打造之后，RevPAR从299.4元直升到了331.2元。

近30年双向沉淀，打造抗风险力

对酒店品牌来说，抗风险能力是品牌基础而核心的能力之一。尤其是经历疫情以来的“至暗时刻”，酒店投资人愈发关注品牌的抗风险能力。只有拥有强大的抗风险力，才能在任何时代中不惧挑战，逆风前行。而维也纳酒店凭借其超高的抗风险能力，而屡屡受到投资人青睐。